När du köper en bostadsrätt köper du egentligen inte själva lägenheten, utan du köper
• en andel i bostadsrättsföreningen, och
• rätten att använda lägenheten
Det är bostadsrättsföreningen, det vill säga alla medlemmar i föreningen tillsammans, som äger huset, alla lägenheter i det och marken runt omkring. I bostadsrättsföreningens stadgar bestäms vad du som bostadsrättshavare ska stå för när det kommer till underhåll och reparationer, och vad som föreningen ska ansvara för. Ofta är det så att du står för allt underhåll inne i lägenheten, medan föreningen står för förvaltningen av de gemensamma utrymmena. Ibland kan du behöva tillstånd från föreningen innan du gör större förändringar i din lägenhet, till exempel bygger om badrummet eller flyttar väggar. Du behöver också normalt sett tillstånd från bostadsrättsföreningen för att hyra ut din lägenhet. En annan viktig aspekt av att bo i bostadsrätt är att du betalar en avgift till bostadsrättsföreningen.